我想来想去，多年前还可以靠买房这条路，实现阶层跃迁侨佳神州生活美的谜底。未来，中国买哪里涨哪里的涨已经不存在。实现阶层跃迁就更难。但一二线城市的主城区，还是可以实现。
招商银行是做客户业务做的最大，也是做的最好的一家银行。招行上个月出了他们的年报，年报里面所有的客户，他们的日均资产50万以上的，只有264万人。招行的客户总数一共有1.44亿。我们知道中国人一共有14亿，换句话说，招行的客户大概占了整个中国人的10%，有意思的是什么呢？这264万的招行金葵花的用户，他的人数只占了总用户的1.83%，但是他所拥有的资产占了所有客户的81.2%。
我们过去经常听到一个贫富差距分化，我们讲28定律？80%的普通老百姓，但是实际上如果你去看银行的客户的资产分布的话，头部用户有多少呢？不是20%，个位是8%。不到2%的用户拥有了所有客户80%的资产。如果你进一步去看他的私人银行的用户，也就是资产在1000万以上的这些用户，全国只有8万户招行的私人银行用户，但是这8万个客户却拥有了整个招行所有客户30%的资产。
整个社会的分配和公平是失衡的，也就是我们所讲的富穷者恒穷，很多这个很普通的老百姓，他想越层是非常难的。
为什么？我经常讲认知决定人和人之间的阶层，这句话是没有错的。很多有钱人家的小孩子，从小孩子两三岁的时候就接受大量精英的教育，你普通老百姓你拿什么跟他们比？这些差别认知差别是非常巨大的。他们的人脉，他们的阶层，他们所享有的财富，他们对整个社会的理解，他们对整个社会规则的利用，这个差别是非常大的，很难了。
中国的城市化进程已经完成60%。房地产未来的10年，中国房地产价格也会分化严重，一二线城市核心区资产，长周期里还是会涨。三四五线城市房价会跌。放眼全球，各大国的核心城市核心区都在涨，这是不争的事实。疫情导致，美联储无底线QE。无底线印钱，欧央行等都在跟进。可以确定的是疫情之后，货币越来越多，钱越来越毛，不值钱了。资产水涨船高只是时间问题。
总结，快速提升跃阶层，靠买对房产，等风来才是正道。
