1、顶楼尽量别买买房买几楼最好，建筑业流传十平九漏，新房还可以，过八、十年容易渗漏发生。2、首层别买除非开小卖部（士多店），潮湿、蚊虫多、没有地下室的外排污容易受房子沉降变形堵塞，因为设计一般独立排污管。3、二层尽量，一般二楼以上共用一根排污主管，假如堵塞，假如楼上不停使用，易造成二楼倒灌。4、如小区种树离房子近，过几年影响采光。5、楼层高电梯费贵一点，逐层增加。6、等住二十、三十年电梯容易坏，住太高没有住方便些。
怎么选楼层，买房几楼最好？
在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次，因此建筑物的11到22楼是最佳位置。高层住宅楼的几层是根据自己的需求选择楼层的理想选择。
拓展资料：
从一楼到三楼，人们通常住在树冠下，非常靠近地面，并且经常能听到树枝敲打窗户的声音-最好在心理上感到舒适。但是靠近地面的生活也有不足之处：空气流通缓慢，通风受阻，阴影和湿度增加以及严重污染。如上所述，中层并不像开发商所宣传的那样理想。如果您是比较老的居民，则可以选择4到6层，美丽的自然风光，树木和水是防止灰尘通过的绝佳过滤器。如果是年轻人，建议选择高或低，选择15层以上的楼层，空气相对新鲜，风景也很美。一般来说，级别越高，遮挡越少，光线越好，它可以避免低层建筑内外的嘈杂环境以及街道上的交通噪声和粉尘污染，特别适合居住在年轻人中的人在家里短时间；级别低，容易上下，适合老年人居住，可以增加户外活动的机会。
