目前世界上主要的养老模式分为三种老年产业有哪些，即居家养老、社区养老、和机构养老。目前在我国，这三种养老模式分布占比约为96%，1%和3%。居家养老是绝对主流。据多地发布的“9073”养老规划，机构养老的3%保持不变，而社区养老的比例将从现在的1%上升到7%。
再加上增量的老年人口，这为社区养老带来了大量的市场空间。 养老产业投资的5大“黄金组合”，希望对进入养老产业的同仁有所启发思考： 1、轻资产与重资产相结合：轻资产投入低、回报率高、易复制，资本商青睐轻资产。
重资产能按照一个长期战略规划去完整地展现企业的战略落地，文化、体育、医疗全产业链发展。 2、医疗与养老相结合：“医养结合”的本质是医疗服务与养老服务的兼得性与持续性。 3、集中式养老与分散式养老相结合：集中养老主要是指入住养老院、养护院、老年公寓、养老社区等集中养老；分散式服务模式，“老人在哪里，服务到哪里”，颠覆了传统的“先建机构、再入住老人”的养老服务模式。
4、人工服务与智能技术相结合 5、短线产品与长线产品相结合：短线产品主要指常规的物业销售、护理照料服务、医疗康复服务、医养配餐服务以及其他衍生产品和服务；长线产品主要是一些创新性产品服务如老年金融、老年理财产品等。
需要根据企业自身资源选取合适切入机会点。
