双轨制就是一个组织分成两个不同的形式，派生出来的新形势、新状态、新模式都只能合并在这个组织的两个形式里面，不能建立新的形式。双轨制让市场多了公平性、合理性让人人都可以在一个起跑线上机会都是均等的。中国的双轨制是市场经济和计划经济，这样中国的国有经济民营经济能长期共存的成长，都是归功于双轨制。中国在教育、医疗等等早早的实行了双轨制。20年前的住房一直至今还是实行的单轨制，住房的双规时代来了，住房的双轨制是是什么样的双规呢，住房双轨制了影响房价吗？
住房市场双轨制是什么意思
20年前的住房商品化，住房分配的一刀切，导致很多的社会问题，在这20年的时间住房发生了翻天覆地的变化，同时也出现了很多的问题，很多人在这20年里面凭借房地产发家致富。现在住房市场双轨制时代来临了，在十九大报告中重要强调了住房的改革的事情。住房双轨制是由国家政府负责保障，市场负责“日益美好”和“更加美好”2018年国家新增的170万套房中保障性房占100万套占60%，商品房70万套占40%，这个就是住房的双轨制。
住房双轨制能抑制房价吗
住房双轨制就像是一杆神笔把房地产一笔点醒，让整个房地产市场异常的活跃起来，住房双轨制影响房价，他会抑制房价上涨的慢一点，不会上涨的很快，保障房的房价肯定相对于不会涨很多，保障他是保障人们的基本居住需求。但是未来商品房的价格会越来越高。
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